Raziskave kažejo da v razvitem svetu dandanes približno 90% časa preživimo v stavbah. Koncentracije določenih onesnažil so v zaprtih prostorih po nekaterih raziskavah 2 do 5-krat večje od tipičnih koncentracij zunaj. Slaba kakovost notranjega zraka lahko močno negativno vpliva na zdravje, poleg tega pa tudi na produktivnost, razpon pozornosti in splošno počutje. Pri tem so še najbolj na udaru majhni otroci, ostareli in osebe z kardiovaskularnimi in respiratornimi boleznimi, saj ti še več časa preživijo v notranjih prostorih.
Na ugodje bivanja in kakovost zraka v prostoru vpliva mnogo dejavnikov, najpogostejši kazalniki pa so temperatura, relativna vlažnost (RH) in vsebnosti CO2 v notranjem zraku. Sicer pa so tukaj še dejavniki svetlobe, bleščanja, vizualnega stika z okolico, akustično udobje ter različne organske hlapljive spojine in drugi plini, ki se sproščajo iz gradiv in opreme. Vsi poznamo vonj po npr. novi omari – ta vonj povzročajo hlapljive kemikalije, ki pa ne izginejo popolnoma, ampak se jih večinoma le nezavedno privadimo. Škodljivi učinki snovi, ki se sproščajo iz gradiv, so lahko vse od glavobolov, draženja oči in grla, do različnih življenje ogrožajočih bolezni.
Pri temperaturi nam je skupno, da je prenizka ali previsoka temperatura neudobna, splošni populaciji glede na standarde najbolj odgovarjajo temperature med 20 in 26°C, podobno velja za velike občutene temperaturne razlike med posameznimi ploskvami prostorov (efekt mrzlih ali vročih površin).
Kot optimalna se priporoča relativna vlažnost notranjega zraka med 40% in 60%, zelo visoka ali zelo nizka vlažnost notranjega zraka vpliva na zmanjšano udobje bivanja in je lahko celo povod za bolezni, med drugim otežuje dihanje, povzroča lahko tudi prekomerno potenje.
Koncentracija ogljikovega dioksida se v notranjih prostorih normalno povečuje z izdihanim zrakom uporabnikov, priporočljiva koncentracija tega plina pa je pod 1000 ppm. Višje koncentracije povzročajo hitrejše dihanje, zaspanost, slabo počutje, škodijo zdravju, v ekstremnih primerih pa povzročijo celo nezavest ali smrt.